---

Nová banková hypotéka – Ako postupovať

Kedy by ste mali začať rozmýšľať o vybavovaní hypotéky? Na čo si pri vybavovaní hypotéky treba dať pozor? Ako postupovať, aby ste dosiahli najnižšiu úrokovú sadzbu?

Kedy začať vybavovať

• Vo chvíli úvah o kúpe/stavbe nehnuteľnosti navštíviť makléra a stanoviť svoje finančné možnosti.
• Pri kúpe nehnuteľnosti začať s prípravou podkladov pred podpisom rezervačnej zmluvy alebo budúcej kúpnej zmluvy.
• Pri výstavbe nehnuteľnosti začať s prípravou podkladov už pri vzniku projektu, pred kúpou pozemku a pod.

Na čo si dať pozor

• Hypotekárny maklér by mal ponúknuť kompletný prehľad o úverových ponukách všetkých bánk a stavebných sporiteľní (nielen o úrokových sadzbách, ale aj o jednotlivých hypotekárnych úveroch a možnostiach bánk).
• S maklérom konzultovať zmluvnú dokumentáciu s realitnou kanceláriou a/alebo developerom, osobitne potom spôsob platby.

Ako postupovať

• Na základe investičného zámeru zvoliť s pomocou hypotekárneho makléra najvýhodnejší spôsob financovania.
• Maklér by mal odporučiť konkrétneho znalca pre ocenenie nehnuteľnosti pre účely úveru.
• Príprava podkladov vrátanie konzultácie k zmluvnej dokumentácii transakcie.